Description

Commercial property measuring 25,800 square feet, on 141,400 square feet of land. Immediate occupation, previously occupied by Canadian Tire until 2023. Located on Rte. 117, upon entry into Mont-Tremblant, Opportunity for occupation or redevelopment. Contact listing broker for zoning grid and list of restricted uses.

Addendum

Bâtiment commercial isolé de 25,800 pieds carrés, sur un terrain de 141,400 pieds carrées. Anciennement occupé par Canadian Tire, situé sur la Rte. 177 à l'arrivé de Mont-Tremblant. Opportunité pour occupation ou re développement. Contacter courtier inscripteur pour grille de zonage & liste de restrictions d'usages.

Le Règlement de zonage autorise, dans la zone CA-469, les quatre usages commerciaux spécifiques suivants : épicerie, magasin de fruits et légumes, quincaillerie sans cour à matériaux et magasin de vente d'articles pour automobiles. Ces usages font partie des classes d'usages « C1 - commerce de détail et de services » et « C3 -- Commerce artériel léger ».

Cependant, en raison de clauses de non-concurrence, tout usage projeté, devra faire l'objet d'une demande de modification de zonage, avec approbation d'un PIIA.

L'entière responsabilité en matière de zonage revient à l'acheteur de faire ses propres vérifications.

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk

Description sheet

Features

Assessment, Taxes and Expenses