Description

À louer: 1,857 d'espace commercial de détail, situé dans une construction neuve, de 4 étages. L'immeuble est situé dans un secteur avec haute densité (100,000 habitants dans un rayon de 2km) et est entouré de plusieurs développements résidentiel et commercial. Les commerces voisinant incluent un IGA fraichement rénové, Dollarama, McDonald's, et Tim Hortons. Le site est un redéveloppement et est situé à quelques mètres de l'entrée de la Station de Métro Frontnac, en plus d'un centre communautaire, plusieurs restaurants, banques, une école, et stations-services. Belle visibilité et important volume de passants.

Addenda

À louer: 1,857 d'espace commercial de détail, situé dans une construction neuve, de 4 étages. L'immeuble est situé dans un secteur avec haute densité (100,000 habitants dans un rayon de 2km) et est entouré de plusieurs développements résidentiel et commercial.

Sous-location pour 7 ans, aux termes suivants:

$30/p.c net, pour années 1-3 ($4,642.50 / mois) $31/s.f net, pour années 4 & 5 ($4,797.25 / mois) $33/s.f net, pour années 6 & 7 ($5,106.75 / mois)

Loyer additionnel pour 2024 est $14.55/p.c ($10.50/p.c pour taxes foncières + $4.05/p.c pour frais d'exploitation)

Bailleur doit approuver le sous-locataire potentiel.

Les commerces voisinant incluent un IGA fraichement rénové, Dollarama, McDonald's, et Tim Hortons.

Le site est un redéveloppement et est situé à quelques mètres de l'entrée de la Station de Métro Frontnac, en plus d'un centre communautaire, plusieurs restaurants, banques, une école, et stations-services.

Belle visibilité et important volume de passants.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses