Maison de plain-pied
7340, Av. Somerled, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4V 1W8

Centris® #27544426
1 600 000 $
3
1
2+4

Description

Grande maison, situé sur un terrain de plus de 7,300 pieds carrés. Secteur très recherché de Notre-Dame-de Grâce. Construction 1953. Les composantes de la propriété sont essentiellement tous d'origine La maison a besoin d'importants travaux pour la mettre à jour. Pour bricoleur ou acheteur d'expérience.Le vendeur est très âgé, donc svp allouer plus de 48h d'avance pour les visites, de jour seulement.

Addenda

Vente faite sans garantie légale de qualité, au risque et péril de l'acheteur.

Propriété d'origine de 1953, nécessitant d'importants travaux pour le mettre à jour.

Le vendeur est très âgé, donc svp me donner plus de 48h d'avance pour les visites. De jour seulement.

Entière responsabilité de l'acheteur de s'informer auprès de la Ville pour possibilité d'intergénération ou logements au sous-sol.

Bien lire la déclaration du vendeur, avant de procéder avec demande de visite.

Escalier menant au grenier (chambre + salle de bain au 2e étage) est probablement non conforme.

Occupation doit être au minimum 120 jours suivant une offre acceptée, et ce, sans exception.

Nouveau certificat de localisation commandé

Fiche descriptive

Nbre. pièces
21 
Nbre. chambres
2+4
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1953 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
686.40 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
7.8x4.11 P 
Céramique 
 
 
Salon 
13.10x20.7 P 
Parqueterie 
 
 
Salle à manger 
13.3x20.8 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
10.8x14.3 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
15.9x18.3 P 
Parqueterie 
 
 
Salle d'eau 
5.5x5.6 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
13.3x14.3 P 
Parqueterie 
 
 
Bureau à domicile 
8.5x10.6 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
10.9x14.4 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher 
25.11x17.10 P 
Parqueterie 
Entre-toit 
 
Salle de bains 
9.6x6.7 P 
Parqueterie 
Entre-toit 
Sous-sol 
Cuisine 
12.2x14.2 P 
Céramique 
 
 
Salle familiale 
22.4x18.11 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
7.9x6.11 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
12.9x13.5 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
7.10x6.9 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
9.5x6.11 P 
Céramique 
 
 
Salle familiale 
20.4x9.4 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
9.8x15.7 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
7.10x8.1 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
8.3x9.5 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

fixtures, stores, rideaux

Exclusions

effets personnels du vendeur

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Garage
Double largeur ou plus
 
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
498 600 $
Évaluation du terrain
686 400 $
Total
1 185 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
7 552 $
Taxes scolaires
989 $
Total
8 541 $
Haut  
Dario Pala
Dario Pala
Courtier immobilier
INTELLA INC.
Agence immobilière
514-885-6963
 

Photos - No. Centris® #27544426
7340, Av. Somerled, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4V 1W8

Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #27544426
7340, Av. Somerled, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4V 1W8

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Bureau Bureau
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #27544426
7340, Av. Somerled, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4V 1W8

Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Autre Autre
Salle de bains Salle de bains
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
 

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7340, Av. Somerled, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4V 1W8

Extérieur Extérieur