Triplex
2183 - 2187, Rue Fleury E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2B 1J9

Centris® #16116662
995 000 $
1
1

Description

Triplex semi-commercial, bien situé à Ahuntsic, en face de l'Hôpital Fleury. Idéal pour propriétaire-occupant commercial ou pour investisseur. Au RDC + sous-sol, espace commercial de 2,200 p.c + sous-sol de pleine grandeur. 2 x 3.5 au 2e étage, renouvelé jusqu'au 30 juin 2026, chauffage payé par locataire. Le local commercial sera libre pour l'acheteur. Bâtiment très bien entretenu.

Addenda

Triplex semi-commercial, bien situé à Ahuntsic, en face de l'Hôpital Fleury. Idéal pour propriétaire-occupant commercial ou pour investisseur. Au RDC + sous-sol, espace commercial de 2,200 p.c + sous-sol de pleine grandeur. 2 x 3.5 au 2e étage, renouvelé jusqu'au 30 juin 2026, chauffage payé par locataire. Le local commercial sera libre pour l'acheteur. Bâtiment très bien entretenu.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1957 
Dimensions du bâtiment
9.14 X 15.22 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
9.14 X 25.88 mètres 
Superficie du terrain
237.10 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Étude environnementale phase 1
 
Étude environnementale phase 2
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Commercial
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
 
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2025-06-24
Commercial
66 000 $ /année
Résidentiel
16 800 $ /année
Total
82 800 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
593 000 $
Évaluation du terrain
188 100 $
Total
781 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
4 756 $
Coût d'énergie
6 297 $
Taxes municipales
14 047 $
Taxes scolaires
645 $
Total
25 745 $
Haut  
Dario Pala
Dario Pala
Courtier immobilier
INTELLA INC.
Agence immobilière
514-885-6963
 

Photos - No. Centris® #16116662
2183 - 2187, Rue Fleury E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2B 1J9

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